SAPHIR TRANSACTIONS

Spécialiste de la vente immobilière pour les particuliers.


FONDEVA

Marque de SAPHIR TRANSACTIONS, spécialiste de la recherche foncière et le montage d’opérations pour les promoteurs – aménageurs – lotisseurs – bailleurs sociaux.

Qui sommes-nous ?

Saphir transactions SAS et la marque FONDEVA

Saphir Transactions est une agence immobilière spécialisée dans la transaction. Son expertise est au service des particuliers qui souhaitent acheter ou vendre des biens immobiliers.

La marque commerciale FONDEVA s’adresse aux professionnels de la promotion et du lotissement

Avec la marque FONDEVA, nous avons plus de 40 ans d'expérience en montage d'opérations et à notre actif + de 100 projets de promotion. Cette expérience nous a permis d'acquérir une excellente connaissance du marché et des différents produits.

Nous avons ainsi souhaité mettre cette expertise au service des particuliers afin de les accompagner dans leur projet de vente ou d’achat immobilier.


Nous sommes une agence jeune , réactive , qui mise sur la qualité plus que sur la quantité. Pour cela nos équipes vous accompagnent tout au long de vos projets de manière professionnelle et personnalisée.


Pour chacun de nos clients, nous respectons nos engagements de discrétion et de confidentialité.

Logo Fondeva

Nos missions

Accompagnement des actions nécessaires à l’atteinte de vos objectifs de développement

VENTE

  • Recherche foncière
  • Vente de biens immobiliers
  • Estimations
  • Visites virtuelles
  • Suivi personnalisé

DEVELOPPEMENT DE PROJETS

  • Proposition de produits
  • Etude du marché local
  • Faisabilité (Etude capacitaire – Plan masse – Bilan prévisionnel) et conseils

AMO 1

  • Non technique
  • Interface et coordination des phases jusqu’à l’obtention des autorisations administratives et gestion des recours gracieux

AMO 2

  • AMO 1
  • Aide à la commercialisation
  • Suivi opération jusqu’à la livraison

Nos honoraires

VENTE

Mandat de recherche

  • 5% HT - paiement à l’acte notarié par comptabilité notaire
  • + MANDAT EXCLUSIF à 4 % et mandat simple à 5 % HT

Ventes de lots

  • Terrains à batir : 3% HT PVTTC
  • Logements neufs : 6% HT PVTTC

DEVELOPPEMENT DE PROJETS

  • Forfait (Etude capacitaire – plan masse- avis mairie) : 1000 € HT
  • Cession de projet : selon l’importance de l’opération

AMO 1

1% du prix de revient TTC de l’opération paiement mensuel sur 14 mois

AMO 2

2% du prix de revient TTC de l’opération paiement mensuel sur 36 mois

Nos produits

Logements collectifs ou groupé d’habitations

Logements sociaux et intergénérationnels

Résidences service senior

Résidences service étudiant

Résidences de tourisme

Lotissements

Maisons

Appartements

Galerie Photos

Nos clients

Geprif

Apis

Logirep

Clairsienne

Logévie

Domofrance

Uniti Habitat

Promeo

Terrains du sud

Capyal

CDC Habitat

Habitelem

Ideal Groupe

Nos partenaires

Urbin

Archi Concept

Géole Ingénierie

Cabinet AB6

Agence ERA

Alto

Cabinet Lionel Marconi

Profoncier

Parimo